1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
板橋区
89.2万円/㎡
前年比+24.8%
藤和シティホームズ志村城山
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩8分
1997年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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6階 / 83.25㎡の場合
相場
6,972万円
83.7万円/㎡
3,413
5,786
8,158
10,531
AI査定結果
推定相場価格
6,972万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,786万円〜8,158万円
69.5万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月25日
藤和シティホームズ志村城山
6,998万円（84.1万円/㎡）/ 6階 / 83.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 6,998万円 | 84.1万円 | 6階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,380万円 | 61.7万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 5,980万円 | 62.3万円 | 9階 | 96.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,590万円 | 66.6万円 | 3階 | 38.89㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/29 | 2,640万円 | 67.9万円 | 3階 | 38.89㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/31 | 5,099万円 | 71.9万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,199万円 | 73.3万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 5,499万円 | 77.5万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 藤和シティホームズ志村城山 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅8分 | 6,998万円 | 84.1万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/30 | ドゥーエトーリ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 5,630万円 | 66.4万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/02 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/02 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,980万円 | 63.7万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 5,380万円 | 84.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、板橋区では24.8%上昇しています。
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